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Jaishili Auction
拍卖常识:拍卖人的权利与义务

1 、拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵;

2 、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定,签定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。

3 、拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务;

4 、拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖;

5 、委托人、买受人要求对其身份保密的,拍卖人应当为其保密;

6 、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买;

7 、拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利;

8 、拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人;

9 、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同;

10 、拍卖人应当于拍卖日 7 日前发布拍卖公告;

11 、拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。

12 、拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料,拍卖标的展示时间不得少于两日;

13 、拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项;

14 、拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明,拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖;

15 、拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名;

16 、拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账薄、拍卖笔录和其他有关资料(保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于 5 年)。

四. 竞买人的权利及义务

1 、竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买;

2 、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

3 、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益;

4 、竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。

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